Защита жилья
- Единственное пригодное для проживания жильё защищено законом
- Ипотечная квартира требует отдельной стратегии — не шаблонного подхода
- Оценим риски до подачи заявления в суд
Ипотека не всегда означает потерю жилья
При банкротстве с ипотекой ключевой вопрос — сохранить единственное жильё и выстроить отношения с банком. Разрабатываем стратегию до подачи заявления: мировое соглашение, график платежей, списание прочих долгов по 127-ФЗ.
- 10 лет практики
- 700+ завершённых процедур
- 83% клиентов сохраняют имущество
Что важно при банкротстве с ипотекой
Мировое соглашение
- Помогаем согласовать условия с ипотечным банком
- Готовим проект мирового соглашения и представляем в суде
- Сопровождаем исполнение договорённостей
Списание прочих долгов
- Кредиты, карты и МФО — отдельно от ипотечного блока
- Снижаем общую долговую нагрузку
- Работаем с несколькими кредиторами одновременно
Прозрачный план
- Показываем сценарии: что будет с квартирой и платежами
- Фиксируем этапы и расходы до старта
- Сопровождение от 120 000 ₽
Ипотека и единственное жильё: на что смотрит суд
Квартира в залоге у банка не равна автоматической продаже. Суд оценивает, является ли жильё единственным пригодным для проживания, есть ли возможность мирового соглашения и как погашать ипотеку дальше.
Типичные инструменты: мировое соглашение с банком, продление графика платежей, участие супруга, защита прав детей. Ошибка на этапе заявления может привести к возврату документов — Если материалы возвращают для исправления, повторный цикл подготовки может занять до 6 месяцев и заметно повлиять на сроки и расходы.
Подробнее в материале: банкротство с ипотекой в блоге.
Этапы банкротства с ипотекой
1
Анализ ипотеки и долгов
Изучим договор, остаток, залог, других кредиторов и доходы семьи.
2
Стратегия с банком
Оценим перспективы мирового соглашения и подготовим переговорную позицию.
3
Подача и процедура
Подадим заявление, представим интересы в суде, сопроводим работу финансового управляющего.
4
Итог
Добьёмся завершения процедуры с учётом сохранения жилья и списания прочих обязательств.
Почему ипотечные дела ведём в «Защите»
Опыт ипотечных дел
В портфеле — дела с мировыми соглашениями и сохранением ипотечного жилья. Покажем примеры решений судов.
Свой арбитражный управляющий
ФУ в штате — быстрее согласования и меньше рисков на стыке юриста и управляющего.
Комплексный подход
Ипотека, прочие кредиты и исполнительные производства — в одной стратегии, а не по частям.
Офис в Москве
Можно обсудить документы очно. Работаем по Москве и области.
Вопросы о банкротстве с ипотекой
Не автоматически. Если это единственное жильё, суд и банк рассматривают мировое соглашение и иные законные варианты. Стратегию готовим до подачи.
Да, такие сценарии возможны при правильной подготовке дела и согласовании с банком. Прочие кредиторы участвуют в процедуре отдельно.
Договорённость о порядке погашения ипотеки в рамках банкротства. Условия утверждает суд. Помогаем подготовить и согласовать проект.
Если есть иные долги или исполнительные производства — обычно да. Если материалы возвращают для исправления, повторный цикл подготовки может занять до 6 месяцев и заметно повлиять на сроки и расходы. Консультация покажет, нужна ли процедура в вашем случае.
Часто 12–18 месяцев и дольше — из‑за переговоров с банком и согласования условий. Срок зависит от конкретной ситуации.
От 120 000 ₽ плюс обязательные расходы. Ипотека увеличивает объём работ — точную смету дадим после анализа документов.
Бесплатная консультация: банкротство с ипотекой
Разберём договор, долги и перспективы сохранения жилья. Подскажем порядок действий по 127-ФЗ.